Dienstleistungen
Für sämtliche Fragen rund um Ihre Immobilie sind wir Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner. Mit unserem breiten Wissen und unserer Praxiserfahrung beraten wir Privatpersonen, Unternehmen sowie institutionelle Investoren.
Verkauf und Vermittlung von Immobilien
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien. Von der Bewertung bis zur erfolgreichen Übergabe stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite.
Wir erstellen eine Bewertung Ihrer Immobilie und erarbeiten eine Verkaufsstrategie, die sich auf die aktuellen Marktbedingungen stützt.
Wir erstellen eine professionelle Verkaufsdokumentation, die alle wichtigen Informationen enthält.
Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess – von der Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wir organisieren Besichtigungen, koordinieren die Kommunikation mit Interessenten und unterstützen bei der Verhandlung von Preisen und Bedingungen.
Auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen zur Seite. Wir beraten Sie zu möglichen Finanzierungsoptionen und vermitteln bei Bedarf den Kontakt zu zuverlässigen Finanzierungspartnern.
Wir begleiten oder vertreten Sie an der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags, um den Ablauf reibungslos zu gestalten.
Nach dem Verkauf erstellen wir für Sie die Grundstückgewinnsteuererklärung und unterstützen Sie bei der steuerlichen Abwicklung des Verkaufs.
Auf Wunsch nehmen wir Suchaufträge für Bauland, Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser entgegen um Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Renditeliegenschaft zu unterstützen.
Wir bieten Ihnen eine ausführliche Beratung rund um den Kauf von Immobilien. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse und unterstützen Sie in allen rechtlichen und finanziellen Fragen.
Bewertungen – Unabhängige Wertermittlung
Wir bieten unabhängige und professionelle Bewertungen von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Renditeobjekten und Grundstücken. Unsere fundierte Analyse sorgt für eine präzise Einschätzung des Marktwerts, damit Sie eine klare Basis für Entscheidungen haben.
Die Marktanalyse ist der erste Schritt in der unabhängigen Wertermittlung. Sie bezieht sich auf die Analyse des aktuellen Immobilienmarktes und umfasst eine detaillierte Betrachtung der Angebots- und Nachfragesituation in der Region.
Dabei berücksichtigen wir nicht nur vergleichbare Objekte, sondern auch Markttrends und zukünftige Entwicklungen. Dies ermöglicht eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie und hilft dabei, den optimalen Verkaufspreis oder den richtigen Kaufpreis zu ermitteln.
Die Zustandsaufnahme ist ein zentraler Bestandteil der Wertermittlung und bezieht sich auf den baulichen und technischen Zustand Ihrer Immobilie. Wir verschaffen uns jeweils direkt vor Ort ein Bild zu Bausubstanz, Ausstattung, eventuellen Schäden sowie dem Renovierungsbedarf. Dabei werden auch die Energieeffizienz, die Qualität der Materialien und die Instandhaltungsmassnahmen berücksichtigt. Dadurch erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt und hilft, notwendige Investitionen oder Reparaturen zu planen.
Wir erstellen einen detaillierten Bewertungsbericht. Dieser enthält eine nachvollziehbare Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie, die auf den gesammelten Daten und Analysen basiert. Der Bericht umfasst alle relevanten Faktoren wie den aktuellen Marktwert, die Lage, den Zustand der Immobilie sowie wirtschaftliche und rechtliche Aspekte. Der Bewertungsbericht schafft eine klare Grundlage für Entscheidungen im Hinblick auf Verkauf, Kauf oder Finanzierung.
Nach der Wertermittlung bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung, um das Vorgehen festzulegen. Ob Sie verkaufen, vermieten oder investieren möchten – wir helfen Ihnen, die beste Option zu finden. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir die nächsten Schritte, beantworten Ihre Fragen und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Bewirtschaftung
Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir betreuen Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften, übernehmen die Buchhaltung, organisieren und begleiten Sanierungen.
Wir kümmern uns um die gesamtheitliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilien, von der Koordination der laufenden Verwaltungsaufgaben bis hin zur Organisation von Sanierungen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien stets in einwandfreiem Zustand sind und der Werterhalt Ihrer Immobilie gesichert ist.
Wir übernehmen die administrative und technische Bewirtschaftung von Stockwerkeigentümer- und Miteigentümergemeinschaften. Wir erstellen transparente Abrechnungen und stellen sicher, dass alle gemeinschaftlichen Anliegen effizient erledigt werden.
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie – wir unterstützen Sie bei der Erstvermietung Ihrer Objekte. Von der Marktanalyse bis hin zur Wohnungsübergabe übernehmen wir für Sie alle Arbeiten.
Unsere detaillierte und transparente Buchhaltung umfasst sämtliche Aspekte der Immobilienbewirtschaftung. Wir kümmern uns um die ordnungsgemässe Erfassung und Abrechnung aller relevanten Einnahmen und Ausgaben, sodass Sie jederzeit einen klaren Überblick über Ihre Finanzen haben. Wir übernehmen das Inkasso aller Zahlungen, wie Mietzinsen, Beiträge der Stockwerkeigentümer oder Nebenkosten.
Wir überwachen regelmässig die Bausubstanz und den Zustand Ihrer Liegenschaften und kümmern uns um die nötigen Instandhaltungs- und Renovierungsmassnahmen. Dabei setzen wir auf eine langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilien und planen notwendige Renovationen rechtzeitig.
Wir kümmern uns um alle rechtlichen Fragen rund um das Mietverhältnis. Sei es bei der Erstellung von Mietverträgen, der Klärung rechtlicher Fragen oder der Lösung von Streitigkeiten.
